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| Wednesday 18 June 2008 |
Category: Real Estate |
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Fondi immobiliari: trend positivo
I fondi immobiliari hanno superato indenni sia la crisi dei mutui subprime, sia l’esodo del risparmio dei fondi comuni. Il 2007 si è chiuso in positivo per i fondi immobiliari e il 2008 conferma l’ottimo momento di questo strumento. Il numero dei fondi operativi è passato dai 7 del 2001 ai 186 di fine 2007, con una previsione di circa 220 a fine 2008. Nel 2008 i fondi immobiliari con 27,5 miliardi di euro di patrimonio hanno superato i patrimoni delle Assicurazioni (21,8), delle Banche (16,0) e dei Fondi previdenziali (14,6)
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| Friday 06 June 2008 |
Category: Real Estate |
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Fondo Beta vende immobili, entro giugno primo lotto
Il fondo immobiliare Beta di Fimit sgr vende il suo
portafoglio. il fondo ha dato mandato a Jones Lang
LaSalle per selezionare i possibili acquirenti per gli
immobili. Il primo blocco di immobili passera’ di mano gia’
entro fine giugno a investitori istituzionali. Per la parte
restante si punta a chiudere entro fine anno. Il patrimonio
immobiliare del fondo valeva a fine anno 271,6 milioni con
un valore complessivo del fondo di 308,7 milioni.
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| Thursday 24 April 2008 |
Category: Real Estate |
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Pirelli Re: Fondo Tecla Uffici cede immobile per 6,4 mln
Tecla Fondo Uffici, fondo comune di investimento immobiliare ad apporto quotato in Borsa, ha venduto un immobile a Pistoia per un importo di 6,4M, con una plusvalenza lorda del +56,5% rispetto al book value del 17,9% rispetto all’open market value. L’open market value è stato determinato dall’esperto indipendente CB Richard Ellis al 31 dicembre 2007.
L’edificio ad uso terziario con una superficie lorda complessiva di circa 3.400 mq, è situato in Via del Molinuzzo, 5 ed è stato acquistato da un operatore immobiliare privato. L’immobile è locato con un reddito annuo di 386.644 euro (yield del 7,1% sull’OMV)
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